System pozysków na wyłączność

System pozysków dla biur nieruchomości i pośredników

Pozyski na wyłączność. Bez ani jednego zimnego telefonu.

Mój system znajduje właścicieli z Twoich dzielnic, którzy planują sprzedaż, odsiewa chętnych na umowę otwartą i dostarcza Twoim agentom sprzedających, którzy sami zostawili numer. Potem pomaga sprzedać ich nieruchomość.

Zobacz, jak działa system
  • System działa u Ciebie 14 dni po pierwszej rozmowie.
  • Agent dostaje SMS z danymi sprzedającego kilka sekund po zgłoszeniu, więc dzwoni, zanim zrobi to konkurencja.
  • Co tydzień dostajesz raport: ilu sprzedających zgłosiło się przez system i ile kosztowało jedno zgłoszenie.

Ryzyko biorę na siebie. Jeśli w pierwszym miesiącu od startu kampanii nie zgłosi się żaden sprzedający, kolejny miesiąc pracuję za darmo.

Przykład: system ustawiony na wybrane dzielnice Zielonej Góry

Problem

Tak biura pozyskują sprzedających od lat. I to przestaje działać.

Zimne telefony

Agenci tego nienawidzą, a sprzedający mają tego dość. Do właściciela, który wystawił mieszkanie, dzwoni kilku agentów dziennie. Przy piątym już się rozłącza. Twój agent traci godziny na rozmowy, które nie kończą się spotkaniem.

Pisanie na grupach na Facebooku

Godziny ręcznych wrzutek i wiadomości każdego dnia. Facebook blokuje konta za zbyt wiele postów, a sprzedający z grup często chcą tylko umowy otwartej albo niskiej prowizji.

Czekanie na polecenia

Jednego miesiąca są, w następnym ich nie ma. Na poleceniach nie zaplanujesz przychodu, nie zatrudnisz kolejnego agenta i nie dasz mu ofert na start.

Biuro, które chce rosnąć, potrzebuje stałego dopływu sprzedających. Niezależnie od tego, czy w tym miesiącu ktoś Cię polecił i czy agentom chce się dzwonić.

Ilustracja: polecenia przychodzą falami, system pracuje co tydzień.

sty lis
PoleceniaZgłoszenia z systemu

Rozwiązanie

System pozysków na wyłączność. Od pierwszego kontaktu do sprzedaży.

Trzy etapy działają razem, jak fundament, ściany i dach. Bez jednego reszta się nie trzyma.

1Zgłoszenie

Sprzedający zgłasza się sam. Agent dzwoni do kogoś, kto czeka na telefon.

System dociera do właścicieli z Twoich dzielnic, którzy planują sprzedaż, często zanim wystawią ogłoszenie na portalu.

  • Pytania przed telefonem odsiewają chętnych na umowę otwartą.
  • Agent dostaje SMS z numerem, metrażem i terminem sprzedaży w kilka sekund.
2Wyłączność

Agent jedzie do sprzedającego, który już wie, dlaczego jedno biuro.

Zanim dojdzie do spotkania, sprzedający dostaje krótkie wiadomości: jak wygląda sprzedaż z jednym biurem i co zyskuje na cenie i czasie.

  • Agent nie licytuje się na prowizję z dziesięcioma biurami.
  • Na spotkaniu rozmawiacie o umowie na wyłączność, a nie o tym, czy w ogóle z Tobą współpracować.
3Sprzedaż

Po podpisaniu system pracuje dalej i szuka kupującego.

Reklama oferty trafia do kupujących z Twojej okolicy. Sprzedający widzi, że wyłączność daje mu więcej niż wystawienie się w pięciu biurach.

  • Opis oferty, zdjęcia i reklama do kupujących.
  • Zadowolony sprzedający łatwiej Cię poleca.

Reklama to dopiero początek.

Reklama ściąga sprzedających z Twoich dzielnic. Resztę robi system: pytania, które odsiewają chętnych na umowę otwartą, SMS do agenta w kilka sekund, wiadomości przekonujące do wyłączności i reklama oferty do kupujących.

Cały system prowadzę ja. Ty nie ustawiasz reklam, nie piszesz tekstów i nie pilnujesz budżetu. Twoi agenci dostają zgłoszenia od sprzedających i jeżdżą na spotkania.

Jak pracuję

Od rozmowy do działającego systemu w 14 dni.

  1. Dzień 1

    Rozmowa 20 minut

    Pytam, ile umów na wyłączność podpisujecie w miesiącu, skąd przychodzą i w których dzielnicach chcecie mieć więcej ofert.

  2. Dni 2–10

    Ustawiam system

    Reklamy, pytania, wiadomości do sprzedających i powiadomienia dla agentów. Ty tylko akceptujesz.

  3. Dzień 14

    Start

    Pierwsi sprzedający zgłaszają się sami. Agent dostaje SMS w kilka sekund.

  4. Co tydzień

    Liczby i poprawki

    Raportuję, ile było zgłoszeń i ile kosztowało jedno. Wy zaznaczacie, które skończyły się spotkaniem i podpisaną umową, a ja poprawiam to, co nie działa.

Co się zmienia w biurze

Agenci jeżdżą na spotkania, zamiast dzwonić na zimno.

Stały dopływ sprzedających

Zgłoszenia od sprzedających przychodzą co tydzień, niezależnie od tego, czy w tym miesiącu ktoś Cię polecił.

Więcej umów na wyłączność

Sprzedający przychodzą przygotowani. Mniej umów otwartych i mniej negocjacji prowizji.

Koniec z zimnymi telefonami

Godziny przy słuchawce i na grupach idą na oględziny, spotkania i sprzedaż.

Wiesz, ile kosztuje jedna umowa

Widzisz, ile kosztowało każde zgłoszenie. Gdy agenci zaznaczają podpisane umowy, wiesz też, ile kosztuje jedna umowa. Możesz planować przychód i kolejnego agenta.

Robert

O mnie

Robert. Sam dzwoniłem na zimno.

Przez 2 lata pracowałem jako pośrednik nieruchomości i wiem, ile czasu i nerwów kosztuje zdobycie jednej umowy na wyłączność. Od ponad 10 lat pozyskuję klientów z internetu. Zbudowałem system, który łączy jedno z drugim, żeby agenci rozmawiali tylko ze sprzedającymi, którzy sami poprosili o kontakt.

Dla kogo
Biura nieruchomości i pośrednicy, którzy mają dość zimnych telefonów i czekania na polecenia.
Jak pracuję
Prowadzę cały system za Ciebie. Co tydzień krótki raport z liczbami. Rozmowy online.
Czego nie robię
Nie dzwonię na zimno w Twoim imieniu. Nie sprzedaję baz do obdzwaniania. Nie raportuję zasięgów zamiast zgłoszeń.

Jeden krok

Ile zimnych telefonów wykonali Twoi agenci w tym miesiącu, żeby podpisać jedną umowę na wyłączność?

20 minut rozmowy online. Podaj miasto i dzielnice, w których działasz. Pokażę, jak system wyglądałby u Ciebie i ilu sprzedających mógłby dostarczać.

Ryzyko po mojej stronie

Jeśli w pierwszym miesiącu od startu kampanii nie zgłosi się żaden sprzedający, kolejny miesiąc pracuję za darmo.

Na rozmowie nie sprzedaję. Sprawdzam, czy system ma sens w Twoim mieście, a decyzję podejmujesz sam.